關于發布《區屬國資物業租金減免申報指南》的通知

2020-02-27 瀏覽人數:5848

根據《海珠區人民政府辦公室關于印發海珠區積極應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業政策通知》,為全面助力中小企業渡過難關,結合集團及下屬各單位實際,決定對受本次疫情影響較大、生產經營困難的中小微企業實施減免“租金”政策,現將相關申報指南內容通知如下:

一、政策依據

(一)《廣州市人民政府辦公廳關于印發支持中小微企業在打贏疫情防控阻擊戰中健康發展的十五條措施的通知》(穗府辦規〔2020〕1號)

(二)《海珠區積極應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業政策》及實施細則

二、申報范圍

承租區屬國企的自有經營性物業,從事生產經營活動的中小微企業及個體工商戶。

中小微企業范圍參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)有關規定,根據所屬行業予以確定。

三、申報對象及申報條件

(一)第一類申報對象:

申報對象:

1、經營線下商業實體店(含專業市場)的中小微企業和個體工商戶。

2、涉及保障城鄉運行必需(供水、供電、油氣、通訊、公共交通、環保、市政環衛、肉菜市場等行業)的企業;

3、涉及疫情防控必需(醫療器械、藥品、防護用品生產運輸和銷售等行業)的企業。

上述對象減免其2020年2月份和3月份物業租金。

申報條件:

1、承租戶當前應無拖欠租金;

2、對承租區屬國有物業經營,并享受減免2個月場地租金的專業批發市場開辦方,應同步對場地內承租商戶減免2個月的商鋪租金,且對商戶的租金減免幅度不低于其享受的區屬國有物業租金減免幅度。

(二)第二類申報對象:

申報對象:

1、承租區屬國企自有物業商務樓宇或園區用于經營辦公的企業;

2、承租區屬國企自有物業用于經營產業園區、孵化器、創客空間的開辦方。

上述對象減免其2020年2月份物業租金。

申報條件:

1、承租戶或開辦方當前應無拖欠租金;

2、對承租區屬國有物業經營,并享受減免1個月場地租金的產業園區、孵化器和創客空間開辦方,應同步對物業內實際承租企業減免1個月的租金,且對企業的租金減免幅度不低于其享受的國有物業租金減免幅度。

(三)不符合租金減免的申報對象

1、惡意拖欠租金或管理費的;

2、與海珠區區屬國企存在法律訴訟及糾紛的;

3、承租住宅類物業的;

4、承租物業主要用于倉庫、制衣、印刷等不符合海珠區業態經營要求的;

5、2020年1月 31日前物業尚未裝修完成,未能正式辦公或經營的;租用非海珠區屬國企自有經營性物業的。

四、申報時間

《海珠區積極應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業政策》及其實施細則發布之日起30日內,由符合條件的申報主體向其物業所屬經營單位提出申請,逾期不提出申請視同自動放棄。

五、具體申報流程

(一)各承租人根據《關于海創集團及下屬各單位減免物業“租金”事項的聯絡人及聯系方式》(附件1),聯系承租物業的經營所屬管理單位,按要求提交以下申報材料(所有須提交的材料要求一式兩份,用A4紙雙面打印裝訂并掃描PDF格式電子版發送至對應聯系人的電子郵箱):

1、在提交《區屬國資物業租金減免申報表》(附件2)等材料時需申報人、法人簽名(簽章)并加蓋申報單位公章;

2、企業簡介(word文檔格式)(個體工商戶除外,符合申報對象一的對“保障城鄉運行必需”和“疫情防控必需”情況作相關說明);

3、營業執照(復印件);

4、物業租賃合同(復印件);

5、專業市場、產業園區、孵化器、創客空間的開辦方需提供對實際承租企業租金減免幅度不低于其享受的國有物業租金減免幅度的承諾書(附件3)。

(二)經審核符合減免“租金”政策的申報人,審核結果將在海創集團官網及微信公眾平臺統一公示,公示期不少于5個工作日。

(三)公示期結束后,物業所屬經營管理單位主動聯系承租人,簽訂《區屬國資物業租金減免確認書》(附件4),雙方確認完成減免“租金”政策。

六、受理單位

(一)區屬國企各物業經營所屬單位負責收集和匯總申報材料,并組織審核;

(二)審核通過的匯總申報資料遞交海創集團,由海創集團負責對匯總申報材料的終審。

七、主管單位

廣州市海珠科技創新發展集團有限公司

聯系電話:020-80922764

郵    箱:hcjtyyb1101@163.com 

八、受理時間

周一至周五:上午:8:30-12:00下午:14:30-17:00

(國家法定節假日按有關規定另行執行)


附件:

1.關于海創集團及下屬各單位減免物業“租金”事項的聯絡人及聯系方式

2.區屬國資物業租金減免申報表

3.關于專業市場、產業園區、孵化器、創客空間等的開辦方對區屬國資物業管理單位租金減免的承諾書

4.區屬國資物業租金減免確認書

5.《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)  


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廣州市海珠科技創新發展集團有限公司


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